مرايا – شؤون اقتصادية – بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الثلث الأول من العام الحالي 1.891 مليار دينار تقريباً بانخفاضٍ بلغت نسبته 7 % مقارنةً بنفس الفترة من عام 2017

وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 491 مليون ديناراً أردنياً تقريباً، بانخفاضٍ بلغت نسبته (6%) مقارنة بنفس الشهر من عام 2017

وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الثلث الأول بالمرتبة الأولى بمجموع 292 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 170 عقاراً، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 109 عقارات.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بقيمة تقديرية بلغت: 34,5 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 40% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 11,57 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 14%، وبالمرتبة الثالثة الجنسية السورية: 7,6 مليون ديناراً بنسبةٍ بلغت 9%.

فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر نيسان من عام 2018 240 عقاراً، منها 163 شقةً و77 أرضاً، مساحتها 25,885م2 للشقق و2,823,147 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 22,8 مليون دينار، بانخفاضٍ بلغت نسبته 2%مقارنةً بنفس الشهر من العام السابق: منها 14,5 مليون دينار بنسبة 64% للشقق، و8,3 مليون دينار بنسبة 36% للأراضي

حيث جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر نيسان بالمرتبة الأولى بمجموع 59 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 55 عقاراً، والجنسية السورية ثالثاً بمجموع 38 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ: 8,1 مليون دينار بنسبةٍ بلغت 35% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 3,7 مليون ديناراً بنسبةٍ بلغت 16%، وبالمرتبة الثالثة الجنسية السورية: 3,5 مليون ديناراً بنسبةٍ بلغت 15%.

حيث جاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ: 381 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل أراضي عمان بالمرتبة الثانية: 247 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان: 212 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ196 مليون دينار تقريباً

وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الثلث الأول (70%) تقريباً بمجموع 1.329 مليار دينار.

و بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الثلث الأول من العام الحالي 97,8 مليون دينار أردني، بانخفاضٍ بلغت نسبته 7% مقارنةً بنفس الفترة من عام 2017 علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للثلث الأول قد بلغت 25,6 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته %4مقارنةً بنفس الفترة من عام 2017، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 123,5 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته (%7) مقارنةً بنفس الفترة من عام 2017،

وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 17,6 مليون ديناراً، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمّان بإيراداتٍ بلغت 12,4 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمان: 11,9مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت 10,2 مليون دينار.

و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الثلث الأول 68% بمجموع 66,6 مليون ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 31,1 مليون ديناراً.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر نيسان من عام 2018: 24,9 مليون دينار أردني، بانخفاضٍ بلغت نسبته 9% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2017؛ و بانخفاضٍ بلغت نسبته 2 %مقارنةً بالشهر السابق من نفس العام، علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق لهذا الشهر قد بلغت 7,1 مليون ديناراً، بارتفاعٍ بلغت نسبته 4% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2017، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 32,1 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 6 % مقارنةً بنفس الشهر من عام 2017،

و جاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 4,2 مليون دينار، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي غرب عمّان بإيراداتٍ بلغت 3,08 مليون دينار، تلتها بالمرتبة الثالثة وبفارقٍ بسيطٍ جداً مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمان: 3,02 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت 2,3 مليون ديناراً.

و بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 65% بمجموع 16,1 مليون ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 8,7 مليون دينار.

و بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الثلث الأول من عام 2018: 873 عقاراً، منها 594 شقةً و 279 أرضاً، مساحتها 90,875 م2 للشقق و 5,769,426 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 85,2 مليون دينار، بإنخفاضٍ بلغت نسبته 24% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق: منها 52,1 مليون دينار بنسبة 61%للشقق، و33,1 مليون ديناراً بنسبة %39للأراضي.

وبلغ إجمالي بيوعات العـقـار في المملكة خلال الثلث الأول من عام 2018: 43,440 عقاراً، بارتفاعٍ طفيفٍ بلغت نسبته 1% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على (15,616) عقاراً في محافظة العاصمة بنسبةٍ بلغت 36%، و27,824 عقاراً في باقي المحافظات بنسبةٍ بلغت 64%. كما توزعت بيوعات العقار في محافظة العاصمة على 7,552 شقةً، و8,064 أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 3,602 شقةً و24,222 أرضاً.

وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال شهر نيسان من عام 2018: 11,539 عقاراً بارتفاعٍ بلغت نسبته %6 مقارنةً بنفس الشهر من عام 2017، توزعت على 4,049 عقاراً في محافظة العاصمة بنسبةٍ بلغت 35%، و 7,490 عقاراً في باقي المحافظات بنسبةٍ بلغت 65%. كما توزعت البيوعات في محافظة العاصمة على 2,042 شقةً، و2,007 أرضاً، في حين توزعت البيوعات في باقي محافظات المملكة على 947 شقةً و (6,543) أرضاً.

وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر نيسان من عام 2018: (873) معاملةً بنسبةٍ بلغت 8 %من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت:29,308,861 م2، ومساحة الشقق بلغت: 419,245 م2